Museumstraat 43

Omschrijving

Een fijn 3- (voorheen 4-) kamerappartement met zonnig balkon en lift in de binnenstad!

Museumstraat 43 te Alkmaar.

Wat een buitenkans is dit! Wonen in hartje stad, een ruime berging op de begane grond en een zonnig balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk buiten zit terwijl de reuring van de binnenstad onder u door kabbelt. Op de tweede woonlaag vindt u aan de galerij de toegangsdeur tot dit ruime 3-kamerappartement.

Dit appartement is gesitueerd midden in het bruisende hart van de stad. Op loopafstand vindt u Theater de Vest, de grote Vue Bioscoop en het Filmhuis, het Centraal Station en uiteraard het gevarieerde winkelaanbod en de gezellige terrassen.

Indien u in het bezit bent van een parkeervergunning is parkeren in de daartoe bestemde parkeervakken langs de Gedempte Nieuwesloot één van de mogelijkheden. Vervolgens betreedt u het appartement via de afgesloten entree, die is beveiligd met een videofooninstallatie, waardoor u in uw appartement kunt zien wie er beneden aanbelt voordat u diegene binnen laat. Een lift brengt u moeiteloos naar de 2e verdieping, waar wij dit fijne appartement mogen aanbieden.

Indeling:
Op de begane grond betreden we het portiek met de brievenbussen en vervolgens het afgesloten gedeelte met de trap naar de verdiepingen en de lift.

Aangekomen op de tweede verdieping lopen we over de galerij naar de voordeur van dit zonovergoten appartement. De vloer van vrijwel het gehele appartement is voorzien van drempelloos gelegd laminaat.

We komen binnen in de entree en lopen eerst door naar de heerlijk ruime woonkamer (afmetingen: circa 7,52 x 3,58/2,9 meter). Omdat deze ruimte aan drie zijden is voorzien van raampartijen is het er altijd heerlijk licht en valt er altijd wat te zien. De woonkamer is vergroot, omdat een voormalige slaapkamer erbij is betrokken, indien u wenst kunt u deze opnieuw afsplitsen voor een extra slaapkamer.

De semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 3,77 x 2,1 meter) is door een ruit afgesloten van de woonkamer, sommige eigenaren kiezen ervoor om deze te verwijderen, zodat er een meer open contact met de woonkamer ontstaat. In de doorloop naar de keuken vindt u een vaste kast, met daarin de CV-ketelopstelling. De keuken is ingericht met een lichte rechte keukenopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, combimagnetron (2020) en vaatwasser (2021), de losse koel-vriescombinatie (2020) wordt ter overname aangeboden. Een deur geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Op dit balkon zit u heerlijk in de zon, terwijl het winkelende publiek onder u doorloopt. Op zaterdag biedt de wekelijkse markt een gezellige afwisseling.

Terug naar de hal vinden we eerst de separate toiletruimte (afmetingen: circa 1,4 x 0,81 meter), deze is luxe betegeld met grote grijze wand- en vloertegels en ingericht met een zwevend toilet.

Vervolgens komen we bij de eveneens luxe betegelde badkamer (afmetingen: circa 1,9 x 1,7 meter), die is ingericht met een groot ligbad voorzien van douchescherm, een wastafelmeubel met twee bergladen en een spiegelkast en een designradiator.

Naast de badkamer vinden we de praktische bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en heeft u bovendien veel praktische bergruimte. De aanwezige wasmachine(2021) wordt ter overname aangeboden.

Aan de overzijde van de entree vinden we de twee slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft als afmetingen: circa 4,5 x 2,86 meter en slaapkamer 2 heeft als afmetingen: circa 2,9 x 1,9 meter.

Op de begane grond heeft u een eigen afsluitbare berging (afmetingen: circa 2,21 x 1,77 meter), die is voorzien van verlichting.

De servicekosten van dit appartement bedragen € 212,88 per maand inclusief een voorschot op waterverbruik, de opstalverzekering, beheerskosten en reservering voor onderhoud.

Het complex is gesitueerd op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 19 juli 2035.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.275,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 212,88 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 204 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel 'Remeha Avanta' (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Parkeren is mogelijk langs de openbare weg mits u in het bezit bent van een parkeervergunning. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 212,88 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie A Perceelnummer 4646 Index 28 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2035-07-19 Lasten € 4,54 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties